서울남부지법 2022타경110893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2664만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.26㎡ (50.9평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

6266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 746만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로23라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 168.26㎡ (50.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

시흥동 172-12 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있는등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완만한 세장형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 우측으로 노폭 약8M의 포장돌와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상위에 제시외건물㉠[판넬조 판넬지붕 ,약15㎡]이 소재하므로, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "토지건물감정평가명세표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브 위 기와 2층 주택으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 급배수설비 등을 구비하고있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 172-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 3-7 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

박OO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 서울특별시 금천구 시흥동 172-12 · 대 171㎡
• 23-06-20 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 3-7 · 벽돌조 슬래브 위 기와2층 주택 1층 65.12㎡ 2층 65.12㎡ 지하실 38.02㎡

주변

학군

• 275m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 689m · 동일중학교 · 중학교
• 690m · 동일학원
• 742m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 922m · 한울중학교 · 중학교
• 948m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 61m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 76m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 280m · 시흥아파트앞 · 금천11
• 287m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 290m · 시흥5동주민센터 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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