서울남부지법 2022타경111001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8884만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로22가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.66㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 204-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 3층 304호로서, 외벽 : 석재 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실겸주방1, 화장실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대략 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할),과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로 실제와 상이할수도 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제3층 제304호 (시흥동,고센아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제3층 제304호 (시흥동,고센아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 177.5㎡ (연면적제외) 1층 17.4㎡ 2층 167.65㎡ 3층 167.65㎡ 4층 152.49㎡ 5층 152.51㎡ 옥탑1층17.4㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.66㎡

주변

학군

• 189m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 333m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 541m · 동일학원
• 546m · 동일중학교 · 중학교
• 556m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 592m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 924m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 174m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 198m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 199m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 231m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 250m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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