서울남부지법 2022타경111483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.45㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9274만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.45㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 984-69

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 시흥산업유통단지, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.02.27.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 도시형생활주택 단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 광대로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 광로1류(폭 70m이상)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시 고시 제2015- 255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1)) <건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(건축선지정(대상도로 경계선 3M후퇴 : 자세한 사항 건축과확인))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 121, 2동 4층402호 (시흥동,휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물명칭이 `조양휴캐슬`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 금천구 시흥대로 121, 2동 4층402호 (시흥동,휴캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 549.73㎡ 1층 29.02㎡ 2층 143.02㎡ 3층 143.02㎡ 4층 110.42㎡ 5층 110.42㎡ 6층 110.42㎡ 7층 110.42㎡ 8층 110.42㎡ 옥탑1층 20.56㎡ 철근콘크리트구조 41.45㎡

주변

학군

• 201m · 금천고등학교 · 고등학교
• 210m · 시흥중학교 · 중학교
• 263m · 국립전통예술중고등학교
• 276m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 684m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1116m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1336m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 금천고등학교 · 금천11, 금천11-1
• 183m · 시흥유통상가.금천고 · 금천04
• 201m · 금천문화원.국립전통예술중고 · 금천11, 금천11-1
• 213m · 남서울힐스테이트.국립전통예술고 · 507, 금천04
• 215m · 박미마을.금천고등학교 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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