서울남부지법 2022타경112257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 1376만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2137만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8825만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.06㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 962-32

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.04.22.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 337, 제4층 제401호 (독산동, 명도힐스티지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 금천구 독산로 337, 제4층 제401호 (독산동, 명도힐스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 근린생활시설 업무시설 지1층 497.6㎡ 1층 77.14㎡ 2층 277.45㎡ 3층 277.45㎡ 4층 227.86㎡ 5층 173.66㎡ 6층 173.66㎡ 7층 173.66㎡ 8층 173.66㎡ 9층 173.66㎡ 10층 173.66㎡ 11층 173.66㎡ 12층 173.66㎡ 13층 173.66㎡ 14층 173.66㎡ 15층 99.64㎡ 옥탑1층 33.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.06㎡

주변

학군

• 379m · 한울중학교 · 중학교
• 444m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울문성중학교 · 중학교
• 551m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 654m · 난곡중학교 · 중학교
• 678m · 독산고등학교 · 고등학교
• 730m · 세일중학교 · 중학교
• 761m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 823m · 미성중학교 · 중학교
• 970m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 181m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 197m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 267m · 문성중학교 · 금천08
• 340m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다