서울남부지법 2022타경112271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 467만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.63㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-32

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 국도1호선 시흥I/C동남측 인근(직선거리)에 위치하며,본건 주위는 아파트 근린생활 시설,각급학교.,관공서,다목적광장,야산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사각형의 토지로서, 공동주택(아파트 등),근린생활시설,업무시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,제1종지구단워계획구역([문성생활군]자세한사항 별도확인:도시계획괴) 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑 등)육군수도방위사령부(02-524-3313)관 할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물로서, 외벽;몰탈위 치장석 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

아파트로 이용중이며,후면의 내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며,이에 의하면 침실2,욕실1,거실,주방,대피공간 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기되어있음.(임차보증금 금283,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 337, 제12층 제1202호 (독산동, 명도힐스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 금천구 독산로 337, 제12층 제1202호 (독산동, 명도힐스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 근린생활시설 업무시설 지1층 497.6㎡ 1층 77.14㎡ 2층 277.45㎡ 3층 277.45㎡ 4층 227.86㎡ 5층 173.66㎡ 6층 173.66㎡ 7층 173.66㎡ 8층 173.66㎡ 9층 173.66㎡ 10층 173.66㎡ 11층 173.66㎡ 12층 173.66㎡ 13층 173.66㎡ 14층 173.66㎡ 15층 99.64㎡ 옥탑1층 33.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.63㎡

주변

학군

• 379m · 한울중학교 · 중학교
• 444m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울문성중학교 · 중학교
• 551m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 654m · 난곡중학교 · 중학교
• 678m · 독산고등학교 · 고등학교
• 730m · 세일중학교 · 중학교
• 761m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 823m · 미성중학교 · 중학교
• 970m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 181m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 197m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 267m · 문성중학교 · 금천08
• 340m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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