서울남부지법 2022타경112523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.16㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

4139만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로24나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.16㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 927-7

호

5층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "시흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 4층 402호로서, 외벽 : 석재 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실1, 주방및식당1, 화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3.5미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면 구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인에게 구두문의한 바 임대관계 없다하나 구체적 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로24나길 30, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 서울특별시 금천구 금하로24나길 30, 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 18.48㎡ 2층 159.33㎡ 3층 159.33㎡ 4층 159.33㎡ 5층 158.24㎡ 철근콘크리트구조 48.16㎡

주변

학군

• 445m · 국립전통예술중고등학교
• 466m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 498m · 시흥중학교 · 중학교
• 559m · 금천고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 650m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 동일학원
• 701m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 743m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 142m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 151m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 200m · 시흥계곡앞 · 금천11, 금천11-1
• 243m · 범일운수종점 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51
• 245m · 시흥동은행나무 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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