경매 · 다가구주택
서울남부지법 2022타경112530-1 NF
서울특별시 금천구 시흥동 867-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 시흥동 867-25
- 감정가
- 3469만
- 최저가
- 1776만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 3.89㎡ (1.2평) · 토지 6.06㎡ (1.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1776만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 3.89㎡ (1.2평)
- 토지면적
- 6.06㎡ (1.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 177만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4263만
- 담당계
- 7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독산로35길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 3.89㎡ (1.2평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 시흥동 867-25
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘서울시흥초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자루형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역(2003-09-02)(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-23 | sd | 2024.04.24 송달간주 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-03-22 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로35길 51-7 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 서울특별시 금천구 시흥동 867-25 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 공부상 지층 | 50,000,000 | 2016연 11월 22일부터 |
| 장○○ | 주거 | 공부상 1층 전체 | 60,000,000 | 1998년 1월 3일부터 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 장OO
- 공유자
- 정OO
- 공유자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 예OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 1층 전부 (방3칸) | 1998.01.03. | 1998.01.03.~ | 60`000`000 · 없음 | |
| 장○○ | 1999.07.08. | 1999.06.27.~ 2022.09.01. | 60`000`000 | 2022.09.01 | |
| 최○○ | 공부상 지층 | 2016.11.22. | 2016.11.22.~ | 50`000`000 · 없음 |
매각공고
- 24-03-07 · 서울특별시 금천구 독산로35길 51-7 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 71.57㎡ 지하실 10.21㎡ ((장정희 지분 42분의 2 전부))
- 24-03-07 · 서울특별시 금천구 시흥동 867-25 · 대 127.2㎡ ((장정희 지분 42분의 2 전부))
주변
학군
- 476m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 524m · 한울중학교 · 중학교
- 540m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
- 567m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
- 755m · 서울독산초등학교 · 초등학교
- 993m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 1008m · 서울문교초등학교 · 초등학교
- 1098m · 문일중·고등학교 · 고등학교
- 1248m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 1248m · 서울안천초등학교 · 초등학교
- 1263m · 서울정문학교
- 1294m · 가산중학교 · 중학교
버스
- 214m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
- 230m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
- 282m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
- 312m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
- 312m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 금천구 진행 물건
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