서울남부지법 2022타경112837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.66㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

1689만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.66㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-56

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2016.06.24.) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사를 평탄화한 3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 145, 제비동 제5층 제501호 (시흥동, 라임스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 금천구 독산로50길 145, 제비동 제5층 제501호 (시흥동, 라임스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.08㎡ 2층 86.39㎡ 3층 86.39㎡ 4층 86.39㎡ 5층 86.39㎡ 옥탑1층 14.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.66㎡

주변

학군

• 381m · 서울정문학교
• 466m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 490m · 한울중학교 · 중학교
• 547m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 난우중학교 · 중학교
• 1053m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 삼익아파트앞 · 5621
• 256m · 삼익아파트 · 5621
• 398m · 한울중학교앞 · 금천11
• 437m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 440m · 한울중학교 · 5621, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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