서울남부지법 2022타경112967-2 수명그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 1735만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.26㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2173만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3356만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로24가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 수명그린빌 · 52.26㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 819-35

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재‘오류중학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역임. 기호(나) 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘서울시흥초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가), (나)는 각각 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.09.20) - 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.07.15) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가), (나): 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(나): 2필지 일단의 가장형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 서측 및 북측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로와 접함. 기호(나): 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로2류(폭8m-10m)(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(나) 기호(1), (2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(나)는 집합건축물대장등본상 2020.04.22. 주택과-15558(2020.04.21)호에 의거 위반건축물표기[패널/패널, 6㎡, 주거]로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제5층 제502호 (고척동, 수명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제501호 (시흥동, 어반캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제501호 (시흥동, 어반캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지1층 80.01㎡ 1층 147.42㎡ 2층 143.32㎡ 3층 129.4㎡ 4층 135.5㎡ 5층 130.22㎡ 옥탑1층 19.32㎡ 철근콘크리트구조 52.26㎡

주변

학군

• 164m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 743m · 한울중학교 · 중학교
• 772m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 981m · 동일중학교 · 중학교
• 984m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 987m · 동일학원
• 1039m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 119m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 174m · 시흥아파트앞 · 금천11
• 190m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 209m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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