서울남부지법 2022타경113960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7987만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.94㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.94㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가산동 140-15

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 디지털단지오거리 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 아파트,관공서, 본건과 유사한 규모의 업무시설,재2종 근린생활시설,서울디지털산업단지내 각종 근림생활 시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 다수 노선의 버스정류장 및 직선거리로 근거리에 지하철 7호선 가산디지털단지역이 있어 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 업무시설 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로(가)에 접함.노폭 약4미터.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2015-6-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관헌 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역),공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313 )관할)<군삳기지 및 군사시설 보호법., 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2021-11-25). 기호1,2 토지 동일함

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면의내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며,이에 의하면, 사무소,욕실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-25, 제2층 제202호 (가산동, 세림프라미스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-25, 제2층 제202호 (가산동, 세림프라미스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 178.8㎡ 1층 85.66㎡ 2층 167.59㎡ 3층 167.59㎡ 4층 167.59㎡ 5층 167.59㎡ 6층 167.59㎡ 7층 167.59㎡ 8층 167.59㎡ 9층 167.59㎡ 10층 167.59㎡ 옥탑1층 17.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 23.94㎡

주변

학군

• 552m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 651m · 세일중학교 · 중학교
• 751m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1161m · 가산중학교 · 중학교
• 1205m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1269m · 영서중학교 · 중학교
• 1482m · 하안중학교 · 중학교
• 1492m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1492m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 52m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 123m · 패션단지 · 6004
• 137m · 패션단지 · 6004, M6660
• 146m · 금천패션아울렛사거리.현대아울렛 · 504, 652
• 159m · 금천패션아울렛사거리.마리오 · 503, 504, 5536, 571, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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