서울남부지법 2022타경114086-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로22가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 204-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2018.04.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

시흥동 204-4, 시흥동 204-5, 시흥동 204-9 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524 -3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제4층 제403호 (시흥동,고센아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제4층 제403호 (시흥동,고센아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 177.5㎡ (연면적제외) 1층 17.4㎡ 2층 167.65㎡ 3층 167.65㎡ 4층 152.49㎡ 5층 152.51㎡ 옥탑1층17.4㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 189m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 333m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 541m · 동일학원
• 546m · 동일중학교 · 중학교
• 556m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 592m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 924m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 174m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 198m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 199m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 231m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 250m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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