서울남부지법 2022타경114567-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 13차 매각기일 · 최저가 1003만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.16㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.16㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-55

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4) 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2) 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동 제10층 제1004호 (가산동, 가산유미어스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

도OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동 제10층 제1004호 (가산동, 가산유미어스오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔 1층 37.63㎡ 2층 361.43㎡ 3층 361.8㎡ 4층 361.8㎡ 5층 361.8㎡ 6층 361.8㎡ 7층 361.8㎡ 8층 361.8㎡ 9층 361.8㎡ 10층 361.8㎡ 11층 361.8㎡ 12층 361.8㎡ 13층 341.81㎡ 14층 134.49㎡ 옥탑2층 99.36㎡ 옥탑1층 69.86㎡ 철근콘크리트구조 17.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 455m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 542m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 835m · 광명중학교 · 중학교
• 864m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 927m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1013m · 광명북고등학교
• 1028m · 광명북중학교 · 중학교
• 1111m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1303m · 철산중학교 · 중학교

버스

• 206m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 227m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 255m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 285m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05
• 309m · 철산동13단지후문앞 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다