서울남부지법 2022타경114918-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 8차 매각기일 · 최저가 5138만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

513만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7804만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.44㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1076-28

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청"에서 북동측으로 직선거리약 400m 지점에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ("독산로54길")까지 약100m 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.08.28.) 외벽 : 인조석재타일,연와조타일등 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제2층 제201호 : 공부상 다세대주택 등으로 이용중임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축 물현황도와 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 설비 등의 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 용도의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구 역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로78길 26-8, 제2층 제201호 (독산동, 해슬리파크) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 금천구 시흥대로78길 26-8, 제2층 제201호 (독산동, 해슬리파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 24.16㎡ 2층 137.71㎡ 3층 137.71㎡ 4층 137.71㎡ 5층 108.19㎡ 옥탑1층 17.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.44㎡

주변

학군

• 385m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 649m · 한울중학교 · 중학교
• 669m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1096m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1148m · 가산중학교 · 중학교
• 1192m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 137m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 182m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 188m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 295m · 무지개아파트 · 금천01, 금천02, 금천04, 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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