서울남부지법 2022타경115027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.06㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.06㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1006-91

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

예OOOO OOOO

소유자

예OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 독산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상7층 건으로서 <2020.01신축> 외벽 : 석재치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 평지로 공동주택 건물 3개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로, 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공 방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제103동 제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

예OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제103동 제3층 제302호 (독산동, 예지다움91차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택),업무시설(오피스텔) 지1층 190.02㎡ 지1층 13.2㎡ 지1층 13.16㎡ 지1층 11.84㎡ 지1층 6.72㎡ 지1층 4.92㎡ 1층 13.16㎡ 2층 163.44㎡ 3층 163.44㎡ 4층 119.82㎡ 5층 119.82㎡ 6층 119.82㎡ 7층 119.82㎡ 옥탑층 13.16㎡ 철근콘트리트구조 71.06㎡

주변

학군

• 383m · 가산중학교 · 중학교
• 436m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울안천중학교 · 중학교
• 916m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 세일중학교 · 중학교
• 1075m · 한울중학교 · 중학교
• 1127m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 179m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 211m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 212m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 237m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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