서울남부지법 2022타경115072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 9차 매각기일 · 최저가 3942만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.58㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 700만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로110길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.58㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 146-92

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산초등학교" 서측 인근에 위치하는 에코플러스(가산) 제2층 제202호(전유면적 29.58㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2021-11-25)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 8, 제2층 제202호 (가산동, 에코플러스(가산)) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 8, 제2층 제202호 (가산동, 에코플러스(가산)) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 17.32㎡ 2층 189.08㎡ 3층 189.08㎡ 4층 131.88㎡ 5층 124.29㎡ 옥탑1층 16.8㎡ 철근콘크리트구조 29.58㎡

주변

학군

• 173m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 429m · 세일중학교 · 중학교
• 588m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 가산중학교 · 중학교
• 1113m · 한울중학교 · 중학교
• 1139m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1223m · 영서중학교 · 중학교
• 1225m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1254m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 144m · 고원약국 · 금천03
• 212m · 가산초교 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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