서울남부지법 2022타경115119-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4180만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.52㎡ (55.2평)

토지면적

107.50㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

4418만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 182.52㎡ (55.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

시흥동 920-37

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

트OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포, 각급 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통입 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11- 24)(주요산 주변) 등 입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상 2) --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방2, 주방, 욕실), 주택(방2, 주방, 욕실) 2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실) 지층 : 주택(방2, 주방), 주택(방2, 주방, 욕실) (후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 시설 및 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 "토지·건물명세표" 및 "내부구조도"와 같이 제시외건물"㉠-㉧"이 소재합 니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 920-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산로10길 21 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

근저당권자

트OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

트OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 금천구 시흥동 920-37 · 대 107.5㎡
• 24-08-22 · 서울특별시 금천구 독산로10길 21 · 벽돌조 평슬래브 지붕 2층 다가 구용 단독주택(5가구) 1층 60.84㎡ 2층 60.84㎡ 지층 60.84㎡

주변

학군

• 400m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 470m · 국립전통예술중고등학교
• 506m · 시흥중학교 · 중학교
• 554m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 금천고등학교 · 고등학교
• 677m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 781m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 836m · 동일학원
• 853m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 110m · 화인전자산업 · 5537
• 115m · 은행나무로입구 · 5537, 5617
• 153m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 157m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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