서울남부지법 2022타경115362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4960만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

독산동 1007-13

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 지상38층건 내 제21층 제2103호로서, (사용승인일 2019.11.28.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 세시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 건축물현황도상 침실3, 거실, 주방 등으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측, 남측, 서측으로 각각 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2008-05-29)([독산지구]자세한사항별도확인: 도시계획과), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-19)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로 1212, 제101동 제21층 제2103호 (독산동, 이편한세상독산더타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

임차인

박OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 서울특별시 금천구 범안로 1212, 제101동 제21층 제2103호 (독산동, 이편한세상독산더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 지하1층 14.69㎡ 1층 343.0967㎡ 2층 518.4421㎡ 3층 617.1906㎡ 4층 518.2755㎡ 5층 518.2755㎡ 6층 518.2755㎡ 7층 518.2755㎡ 8층 518.2755㎡ 9층 518.2755㎡ 10층 518.2755㎡ 11층 518.2755㎡ 12층 518.2755㎡ 13층 518.2755㎡ 14층 518.2755㎡ 15층 518.2755㎡ 16층 518.2755㎡ 17층 518.2755㎡ 18층 518.2755㎡ 19층 518.2755㎡ 20층 518.2755㎡ 21층 518.2755㎡ 22층 518.2755㎡ 23층 518.2755㎡ 24층 518.2755㎡ 25층 518.2755㎡ 26층 518.2755㎡ 27층 518.2755㎡ 28층 518.2755㎡ 29층 518.2755㎡ 30층 518.2755㎡ 31층 518.2755㎡ 32층 518.2755㎡ 33층 518.2755㎡ 34층 518.2755㎡ 35층 518.2755㎡ 36층 518.2755㎡ 37층 518.2755㎡ 38층 175.1891㎡㎡ 철근콘크리트구조 59.8637㎡

주변

학군

• 331m · 가산중학교 · 중학교
• 336m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 957m · 세일중학교 · 중학교
• 1005m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 한울중학교 · 중학교
• 1051m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1092m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 141m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 153m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 163m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 217m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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