서울남부지법 2022타경115577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5736만 (최저가의 10%)

청구금액

3073만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 769

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층건내 제13층 제1307호로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일마감등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단지의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되어있는 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임. 기호2) 도시지역 , 준공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임. 기호3) 도시지역 , 준공업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로 99, 제112동 제13층 제1307호 (가산동, 두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 서울특별시 금천구 가산로 99, 제112동 제13층 제1307호 (가산동, 두산위브아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 두산위브아파트 112동 1층 617.20㎡ 2층 614.32㎡ 3층 614.32㎡ 4층 608.44㎡ 5층 608.44㎡ 6층 608.44㎡ 7층 608.44㎡ 8층 608.44㎡ 9층 608.44㎡ 10층 608.44㎡ 11층 608.44㎡ 12층 608.44㎡ 13층 608.44㎡ 14층 608.44㎡ 15층 548.125㎡ 16층 461.210㎡ 17층 461.210㎡ 18층 461.210㎡ 19층 243.785㎡ 20층 243.785㎡ 21층 243.785㎡ 22층 243.785㎡ 23층 243.785㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 395m · 세일중학교 · 중학교
• 466m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 883m · 가산중학교 · 중학교
• 984m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1372m · 하안중학교 · 중학교
• 1383m · 한울중학교 · 중학교
• 1403m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1408m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5616, 5618, 5630, 652
• 91m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630
• 118m · 가산동주민센터 · 금천07
• 160m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 201m · 가산아스크타워 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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