서울남부지법 2022타경116426-1 성운쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

2438만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성운쉐르빌 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 238-38

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로 및 북측으로 로폭 약 4미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015 -255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안 중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로3길 128, 제3층 제302호 (가산동, 성운쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 서울특별시 금천구 가산로3길 128, 제3층 제302호 (가산동, 성운쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택)) 1층 17.8㎡ 2층 141.1㎡ 3층 141.1㎡ 4층 141.1㎡ 5층 141.1㎡ 6층 177.96㎡ 옥탑1층 20.07㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 584m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 658m · 가산중학교 · 중학교
• 684m · 세일중학교 · 중학교
• 865m · 하안중학교 · 중학교
• 890m · 연서초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1019m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1106m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1108m · 철산중학교 · 중학교
• 1169m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1237m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 두산로입구 · 금천07
• 179m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 185m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 202m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 225m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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