서울남부지법 2022타경116679-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.83㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

9537만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로145길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.83㎡ (13.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

독산동 148-4

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 평옥개지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제2층 제2호로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 샷시 및 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형으로서, 실지조사일 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8.5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 등기사항전부증명서상에는 2층 2호로 표기되어 있고, 집합건축물대장상에는 202호로 표기되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로145길 41, 제2층 제2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 서울특별시 금천구 시흥대로145길 41, 제2층 제2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 283.02㎡ 2층 283.02㎡ 지하실 71.83㎡ 벽돌조 44.83㎡

주변

학군

• 81m · 세일중학교 · 중학교
• 399m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 418m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 677m · 가산중학교 · 중학교
• 873m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1179m · 한울중학교 · 중학교
• 1181m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1221m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1295m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1438m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 82m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652
• 93m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 105m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 205m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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