서울남부지법 2022타경117221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.22㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

4225만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 908-1

호

5층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 302호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근생 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 52, 제3층 제302호 (시흥동, 플로체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

진OO

임차인

한OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 서울특별시 금천구 독산로 52, 제3층 제302호 (시흥동, 플로체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설.공동주택 (도시형생활주택) 1층 41.36㎡ 2층 102.82㎡ 3층 102.82㎡ 4층 102.82㎡ 5층 102.82㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.215㎡ (김동일(소유자)의 지분전부)

주변

학군

• 356m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 642m · 국립전통예술중고등학교
• 669m · 시흥중학교 · 중학교
• 744m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 745m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 780m · 금천고등학교 · 고등학교
• 810m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 906m · 동일학원

버스

• 47m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
• 50m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 89m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 89m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 108m · 화인전자산업 · 5537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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