서울남부지법 2022타경117306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.20㎡ (25.5평)

토지면적

84.20㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

7179만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

금하로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 연립주택

대지권

시흥동 898-9 · 84.20㎡ (25.5평)

호

제1층 제101호

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1980.12.17) 외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1980.12.17) 외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로18길 30, 제1층 제101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 서울특별시 금천구 금하로18길 30, 제1층 제101호 · 1 ((김종완 지분 3분의 1 전부))

주변

학군

• 402m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 580m · 국립전통예술중고등학교
• 601m · 시흥중학교 · 중학교
• 639m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 715m · 금천고등학교 · 고등학교
• 742m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 994m · 동일학원

버스

• 56m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 72m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 96m · 화인전자산업 · 5537
• 130m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 150m · 삼화약국 · 5537, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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