서울남부지법 2022타경118590-1 한백아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 5차 매각기일 · 최저가 6471만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.43㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한백아트 · 37.43㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

시흥동 854-2

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장에 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상5층건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기, 돌붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 제1종근린생활시설(한의원)이나, 현황 주거용으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제1종근린생활시설(한의원)이나, 현황 주거용으로 조사되었는바 입찰 시 이와 관련된 제반 사항을 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로41길 61, 제1층 제101호 (시흥동, 한백아트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 금천구 독산로41길 61, 제1층 제101호 (시흥동, 한백아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 제1종근린생활시설 1층 96.87㎡ (연면적제외) 1층 55.76㎡ 2층 141.33㎡ 3층 141.33㎡ 4층 141.33㎡ 5층 138.1㎡ 옥탑1층 87.45㎡ (연면적제외) 1층 101호 철근콘크리트구조 37.43㎡

주변

학군

• 411m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 588m · 한울중학교 · 중학교
• 827m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울문백초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 265m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 267m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 284m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 286m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다