서울남부지법 2022타경118651-1 자라하우스3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 9차 매각기일 · 최저가 4529만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.91㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로24마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자라하우스3 · 33.91㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 822-46

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"서울시흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건 내 제5층 제501호 로서, (사용승인일 : 2017.06.14) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-시흥동 822-46번지 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로24마길 1, 제5층 제501호 (시흥동, 자라하우스3) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 금천구 독산로24마길 1, 제5층 제501호 (시흥동, 자라하우스3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택 1층 151.81㎡(연면적제외) 1층 13.27㎡ 2층 169.75㎡ 3층 169.75㎡ 4층 157.67㎡ 5층 148.67㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.91㎡

주변

학군

• 246m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 854m · 동일학원
• 857m · 동일중학교 · 중학교
• 859m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 860m · 한울중학교 · 중학교
• 903m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 942m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 149m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 153m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 155m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 174m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 175m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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