서울남부지법 2022타경119722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 9748만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2355만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로90길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1064-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 국도1호선 말미사거리 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,학교,소공원,각종 근린생활시설,공장등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 직사각형의 토지로서,공동주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가).6m

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,재2종 일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도;194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획봅>, 주거환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지 5층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공동주택으로 이용중임..건축물현황도에 의하면, 방3,욕실1,거실,주방,발코니 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설바 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 참조 요망. 임차보증금 금210,000,000원 범위 건물의 전부

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 54, 제비동 제5층 제501호 (독산동, 명품쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 54, 제비동 제5층 제501호 (독산동, 명품쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 82.04㎡ 1층 11.34㎡ 2층 93.84㎡ 3층 93.84㎡ 4층 85.6㎡ 5층 81.05㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 41.25㎡

주변

학군

• 300m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 548m · 한울중학교 · 중학교
• 624m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 846m · 가산중학교 · 중학교
• 938m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1207m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1331m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 296m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 299m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 313m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 357m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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