서울남부지법 2022타경120142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

678만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.52㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 881-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘금천문화예술정보학교’서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2006.07.24) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원 청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로7길 48, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

파OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 서울특별시 금천구 문성로7길 48, 제1층 제101호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 121.68㎡ 2층 121.68㎡ 3층 121.68㎡ 4층 95.76㎡ 옥탑 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.52㎡

주변

학군

• 100m · 한울중학교 · 중학교
• 397m · 서울문성중학교 · 중학교
• 432m · 난곡중학교 · 중학교
• 452m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 527m · 독산고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 690m · 미성중학교 · 중학교
• 690m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 173m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 191m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 240m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 293m · KT구로지사 · 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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