서울남부지법 2022타경120180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.88㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

5314만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.88㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 234-31

호

4층

당사자

채권자

순OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 다세대주택(방3, 거실, 식당 및 주방, 욕실 등)로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 24, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

순OOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

순OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

순OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 서울특별시 금천구 독산로102길 24, 제1층 제102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 111.36㎡ 1층 111.36㎡ 2층 111.36 3층 111.36㎡ 4층 93.95㎡ 옥탑 6.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 50.88㎡

주변

학군

• 277m · 서울문성중학교 · 중학교
• 382m · 한울중학교 · 중학교
• 389m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 530m · 독산고등학교 · 고등학교
• 556m · 난곡중학교 · 중학교
• 564m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 658m · 미성중학교 · 중학교
• 707m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 830m · 세일중학교 · 중학교
• 1025m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 문성중학교 · 금천08
• 119m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 148m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 228m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 237m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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