서울남부지법 2022타경120210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.69㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두산로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.69㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 234-2

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 오피스텔, 아파트형공장, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일: 2020.04.13) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지이며, 오피스텔 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) 공히: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경 보호구역(2013-03-11), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도 방위사령부 관할), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제102동 제11층 제1104호 (가산동, 금강노블레스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

압류권자

중OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제102동 제11층 제1104호 (가산동, 금강노블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 250.54㎡ 1층 144.34㎡ 2층 156.36㎡ 3층 156.36㎡ 4층 156.36㎡ 5층 156.36㎡ 6층 156.36㎡ 7층 156.36㎡ 8층 156.36㎡ 9층 156.36㎡ 10층 156.36㎡ 11층 156.36㎡ 12층 156.36㎡ 13층 156.36㎡ 옥탑1층 16.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.69㎡

주변

학군

• 227m · 세일중학교 · 중학교
• 527m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 556m · 가산중학교 · 중학교
• 576m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 하안중학교 · 중학교
• 1308m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1309m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1317m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1332m · 한울중학교 · 중학교
• 1334m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 102m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03
• 124m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 143m · 길상마트 · 금천06
• 146m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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