서울남부지법 2022타경120388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8496만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1849만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9792만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.51㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 949-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "금산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 4층 403호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 2필일단지 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 장애물 제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02- 524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 공동주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제4층 제403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

임OO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 서울특별시 금천구 시흥대로18길 65-6, 제4층 제403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 232.79㎡ 3층 232.79㎡ 4층 232.79㎡ 5층 231.43㎡ 옥탑층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조42.51㎡

주변

학군

• 117m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 487m · 금천고등학교 · 고등학교
• 600m · 시흥중학교 · 중학교
• 611m · 국립전통예술중고등학교
• 732m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양해솔학교
• 1014m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1275m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1384m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 금천(미정차) · 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461
• 327m · 금천(미정차) · 3500, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 352m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 352m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 362m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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