서울남부지법 2022타경121152-1 예일빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 6424만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2642만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5949만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예일빌딩 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

독산동 495-5

호

8층

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건을 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2017.12.04) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감, 창호: 새시 등 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 편의점(세븐일레븐)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건을 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2017.12.04) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감, 창호: 새시 등 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 편의점(세븐일레븐)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제103호 (독산동, 예일빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

이 사건 부동산은 `세븐

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

박O

배당요구권자

박OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제103호 (독산동, 예일빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 근린생활시설.교육연구시설 1층 351.66㎡ 2층 456.59㎡ 3층 416.19㎡ 4층 417.69㎡ 5층 417.69㎡ 6층 417.69㎡ 7층 417.69㎡ 8층 252.16㎡ 옥탑1층 32.56㎡(연면적제외) 지1층 599.66㎡ 지2층 605.01㎡ 철근콘크리트구조 60㎡

주변

학군

• 402m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울안천중학교 · 중학교
• 699m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울두산초등학교 · 초등학교
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• 837m · 가산중학교 · 중학교
• 1156m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1163m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1192m · 한울중학교 · 중학교
• 1213m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울시흥초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 롯데캐슬1차정문.해가든아파트 · 금천04, 금천08
• 120m · 롯데캐슬1차서문.해가든아파트 · 금천01, 금천04, 금천06, 금천07, 금천08
• 255m · 금천현대아파트.청소년문화의집 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 280m · 롯데캐슬3차 · 금천04
• 320m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08

환경

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등기부현황

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