서울남부지법 2022타경121855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.63㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2217만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로134길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.63㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 163-10

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.03.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(건축물현황도면상: 방2, 거실/주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 세장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 46, 제5층 제502호 (독산동, 공동주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

건물명칭이 `도담파크빌`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

삼OOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

삼OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 46, 제5층 제502호 (독산동, 공동주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 65.19㎡ 2층 101.59㎡ 3층 97.67㎡ 4층 97.67㎡ 5층 90.51㎡ 옥탑1층 14.35㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 27.63㎡

주변

학군

• 401m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 616m · 세일중학교 · 중학교
• 700m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 720m · 가산중학교 · 중학교
• 739m · 서울문성중학교 · 중학교
• 835m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 943m · 한울중학교 · 중학교
• 981m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1043m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 남문시장입구 · 5621
• 123m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 139m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 217m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 269m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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