서울남부지법 2023타경832-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3788만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5869만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1088-54

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "안천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근에는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바 제반 대중교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주공아파트 제1403동 제11층 제1108호로서, 아파트(방3, 거실, 욕실 겸 화장실, 주방 겸 식 당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호1 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> ■ 기호2 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택건설용지 ■ 기호3 제2종일반주거지역, 고도지구 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택건설용지 ■ 기호4 제2종일반주거지역, 고도지구 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택건설용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1403동 제11층 제1108호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

비OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1403동 제11층 제1108호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 제1403동 1층 536.18㎡ 2층 511.52㎡ 3층 511.52㎡ 4층 511.52㎡ 5층 511.52㎡ 6층 511.52㎡ 7층 511.52㎡ 8층 511.52㎡ 9층 511.52㎡ 10층 511.52㎡ 11층 511.52㎡ 12층 511.52㎡ 13층 511.52㎡ 14층 511.52㎡ 15층 511.52㎡ 지층 518.64㎡ 철근콘크리트벽식조 59.22㎡

주변

학군

• 146m · 서울안천중학교 · 중학교
• 214m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 648m · 가림중학교 · 중학교
• 682m · 가림초등학교 · 초등학교
• 727m · 운산고등학교 · 고등학교
• 780m · 연서초등학교 · 초등학교
• 835m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 910m · 하안중학교 · 중학교
• 1130m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 독산주공14단지 · 금천05
• 115m · 하안주공13단지상가 · 금천02, 금천05
• 122m · 독산주공14단지 · 5535, 5630
• 125m · 하안주공13단지 · 금천02, 금천05
• 131m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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