서울남부지법 2023타경2555-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3409만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 중 제18층 제1801호로서, (사용승인일: 2004-8-6) 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실겸주방1, 욕실1, 발코니3)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 호암로와 접하고 있으며, 북측으로 폭 약20m 및 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제511동 제18층 제1801호 (시흥동, 벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제511동 제18층 제1801호 (시흥동, 벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 522.64㎡ 2층 522.64㎡ 3층 522.64㎡ 4층 522.64㎡ 5층 522.64㎡ 6층 516.48㎡ 7층 516.48㎡ 8층 516.48㎡ 9층 516.48㎡ 10층 516.48㎡ 11층 516.48㎡ 12층 516.48㎡ 13층 516.48㎡ 14층 516.48㎡ 15층 516.48㎡ 16층 516.48㎡ 17층 516.48㎡ 18층 516.48㎡ 19층 516.48㎡ 20층 516.48㎡ 철근콘크리트조 114.840㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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