서울남부지법 2023타경3879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

9293만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.67㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 991-45

호

7층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 문일중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 금천구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 내 2층 201호로서 외벽: 외장석재, 스톤미장 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 업무시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로, 남측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로51길 19-3, 제2동 제2층 제201호 (시흥동, 엘리제) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록 201호 우편함에는 여러사람 이름의 우편물이 하나가득 들어있었음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OO(OO OOOOOOOO)

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 금천구 시흥대로51길 19-3, 제2동 제2층 제201호 (시흥동, 엘리제) · 철근콘크리트구조 스래브지붕 7층 업무시설(오피스텔).다세대주택 지1층 26.16㎡ (연면적제외) 1층 178.11㎡ (연면적제외) 1층 18.79㎡ 2층 181.58㎡ 3층 181.58㎡ 4층 138.72㎡ 5층 138.72㎡ 6층 138.72㎡ 7층 138.72㎡ 옥탑1층 20.21㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 41.67㎡

주변

학군

• 243m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 429m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 시흥중학교 · 중학교
• 710m · 국립전통예술중고등학교
• 801m · 금천고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1175m · 소하초등학교 · 초등학교
• 1194m · 소하중학교 · 중학교
• 1199m · 서울신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 76m · 문일중고입구.기아금천지점 · 금천06, 금천07
• 112m · 문일고입구 · 5633, 금천04
• 159m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04
• 167m · 성지아파트 · 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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