서울남부지법 2023타경5301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.49㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

9259만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑골로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.49㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 239-26

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "동일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2016-03-09) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 도시가스, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 2필지 일단의 장방형 토지로서 근린생활시설(사무소) 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

239-26, 239-27 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 탑골로8길 8, 제4층 제404호 (시흥동, 금산캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 금천구 탑골로8길 8, 제4층 제404호 (시흥동, 금산캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근린생활시설(사무소) 및 다세대주택(14세대) 1층 65.91㎡ 2층 141.41㎡ 3층 141.41㎡ 4층 137.11㎡ 5층 123.6㎡ 옥탑1층 15.93㎡(연면적 제외) 철근콘크르티구조 27.49㎡

주변

학군

• 139m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 173m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 202m · 동일학원
• 240m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 257m · 동일중학교 · 중학교
• 285m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 362m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 943m · 국립전통예술중고등학교
• 949m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 995m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 41m · 탑동초등학교.청담종합사회복지관 · 금천02
• 119m · 시흥동향나무.삼층석탑 · 금천02
• 158m · 시흥동향나무.삼층석탑 · 금천02
• 165m · 제일교회 · 금천01, 금천11-1
• 174m · 시흥2동주민센터.동일여고 · 금천01, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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