서울남부지법 2023타경5325-1 자이칸타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로149길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자이칸타빌 · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 148-44

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 세일중학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 두산위브아파트, 공동주택, 상가 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철2호선 구로디지 털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건 내 제2층 제201로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비. 화재경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 6m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 65, 제2층 제201호 (독산동, 자이칸타빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 65, 제2층 제201호 (독산동, 자이칸타빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대),제2종근린생활시설 1층 49.55㎡ 2층 144.05㎡ 3층 144.05㎡ 4층 144.05㎡ 5층 144.05㎡ 옥탑1층 18.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 99m · 세일중학교 · 중학교
• 410m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 416m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 692m · 가산중학교 · 중학교
• 881m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 한울중학교 · 중학교
• 1197m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1201m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1273m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1310m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1453m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 63m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652
• 71m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 113m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 183m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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