서울남부지법 2023타경5899-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-11-13 경매접수
2. 23-11-22 경매개시결정
3. 23-11-22 배당요구종기
4. 24-12-17 4차 매각기일 · 최저가 9625만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.38㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

962만 (최저가의 10%)

청구금액

9480만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.38㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 834-17

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕, 지상5층(사용승인 2014년 05월 20일) 내 제5층 502호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약4m의 포장도로, 북측으로 로폭 약7m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로20길 12, 제에이동 제5층 제502호 (시흥동, 에스톤파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 금천구 독산로20길 12, 제에이동 제5층 제502호 (시흥동, 에스톤파크) · 철근콘크리트구조 박공지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.5㎡ 2층 133.88㎡ 3층 133.88㎡ 4층 133.88㎡ 5층 134.75㎡ 옥탑1층 102.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.38㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 322m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 781m · 국립전통예술중고등학교
• 799m · 동일학원
• 815m · 시흥중학교 · 중학교
• 822m · 동일중학교 · 중학교
• 839m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51
• 139m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 147m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
• 172m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 172m · 시흥5동주민센터 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 독산로20길 12, 제에이동 제5층 제502호 (시흥동, 에스톤파크)

감정가

1억 8800만

최저가

9625만 (51%)

건물면적

28.38㎡ (8.6평)

기일

24-12-17

등기부현황

등기 기재 없음