서울남부지법 2023타경100008-1 리더스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 10차 매각기일 · 최저가 3019만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.43㎡ (8.3평)

건물면적

33.82㎡ (10.2평)

토지면적

27.43㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리더스빌 · 33.82㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 892-3 · 27.43㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 교육시설, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 내 제3층 제301호로서, 집합건출물대장상 2014년 05월 07일 사용승인되었으며, 외벽: 인조석 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 포장도로, 동측으로 회차불능한 약 2.5m 포장도로(주차장 및 주차장 진입로로 이용중임)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 84, 제3층 제301호 (독산동, 리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

백OO

임차권자

백OO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 금천구 독산로102길 84, 제3층 제301호 (독산동, 리더스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 1층 76.27㎡ 2층 79.95㎡ 3층 79.95㎡ 4층 76.49㎡ 옥탑1층 11.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.82㎡

주변

학군

• 68m · 서울문성중학교 · 중학교
• 118m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 244m · 독산고등학교 · 고등학교
• 286m · 난곡중학교 · 중학교
• 300m · 한울중학교 · 중학교
• 387m · 미성중학교 · 중학교
• 426m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 865m · 신림고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 201m · 문성중학교 · 금천08
• 270m · 난곡중학교 · 금천08
• 312m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 335m · 남문교회 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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