서울남부지법 2023타경100473-1 SD 아크로타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-08 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 14차 매각기일 · 최저가 835만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.51㎡ (2.9평)

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

토지면적

9.51㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5012만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로116길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · SD 아크로타워 · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

독산동 1012-12 · 9.51㎡ (2.9평)

호

12층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 동측 인근에 소재하며, 인근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차랑 접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상12층 내 제2층 제202-2호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 사무소이나 현황 주거용으로 이용중이므로 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2008-05-29)([독산지구]자세한사항별도확인:도시계획과), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-08-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 동측 인근에 소재하며, 인근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑 접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상12층 내 제2층 제202-2호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 사무소이나 현황 주거용으로 이용중이므로 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2008-05-29)([독산지구]자세한사항별도확인:도시계획과), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-08-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로116길 9, 제2층 제202-2호 (독산동, 에스디아크로타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 금천구 시흥대로116길 9, 제2층 제202-2호 (독산동, 에스디아크로타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설.근린생활시설.다세대주택 지1층 260.78㎡ 1층 200.23㎡ 2층 223.6㎡ 3층 216.63㎡ 4층 216.63㎡ 5층 216.63㎡ 6층 216.63㎡ 7층 216.63㎡ 8층 216.63㎡ 9층 167.34㎡ 10층 167.34㎡ 11층 167.34㎡ 12층 167.34㎡ 옥탑1층 23.88㎡ 철근콘크리트구조 36.66㎡

주변

학군

• 375m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 378m · 가산중학교 · 중학교
• 684m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 716m · 세일중학교 · 중학교
• 912m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1000m · 한울중학교 · 중학교
• 1083m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1164m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울영남초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 금천우체국 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5535, 5602안산, 5609안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5627, 5630, 5634, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 90m · 금천우체국(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 5609, 9-3, 900
• 100m · 홈플러스금천점 · 5537, 5630
• 152m · 홈플러스금천점 · 금천08
• 190m · 금천우체국(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 5609, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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