서울남부지법 2023타경100497-1 해바라기빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.38㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3411만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로151길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해바라기빌 · 30.38㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 147-74

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 북동측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 2016.01.15.) 외 벽 : 돌붙임 등 내 벽 : - , 창 호 : 새시조 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 4m, 북동측으로 노폭 약 10m 도로가 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역- 도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로151길 15, 제6층 제601호 (독산동, 해바라기빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 금천구 시흥대로151길 15, 제6층 제601호 (독산동, 해바라기빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 16㎡ 2층 92.24㎡ 3층 92.24㎡ 4층 92.24㎡ 5층 85.22㎡ 6층 76.76㎡ 옥탑1층 16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 30.38㎡

주변

학군

• 142m · 세일중학교 · 중학교
• 223m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 309m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 797m · 가산중학교 · 중학교
• 970m · 한울중학교 · 중학교
• 986m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1037m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1240m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 137m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06
• 148m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 505, 51, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5627, 5634, 5713, 6004, 900, N51
• 176m · 문성초등학교 · 금천06
• 183m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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