경매· 다세대주택
서울남부지법 2023타경100688-1 NF
서울특별시 금천구 가산로3길 28, 제에이동 제5층 501호 (독산동, 엠코타운)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 4600만2.7천만/평· 감정가 3억 4600만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 4600만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 4600만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 5949만 ~ 4억 309만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 4600만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.06㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 845만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가산로3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 독산동 298-10
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시구조 마감 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다세대주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-25 | sd | 2023.08.26 도달 |
| 23-04-14 | sd | 2023.04.29 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.09 폐문부재 |
| 23-03-19 | sd | 2023.03.22 수취인불명 |
| 23-02-08 | sd | 2023.02.12 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로3길 28, 제에이동 제5층 501호 (독산동, 엠코타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
교부권자 경OO OOO
교부권자 서OOOO OOO
임차인 이OO(OO OOOOOOOO)
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○(LI ZHONG YAN) | 501호 전부 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○(LI ZHONG YAN) | 501호 전부 | 2020.10.19. | 2020.10.29. ~ | 350`000`000 | 2023.02.24 |
매각공고
23-08-09 · 서울특별시 금천구 가산로3길 28, 제에이동 제5층 501호 (독산동, 엠코타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설(소매점) 1층 66.23㎡ 1층 18.01㎡ 2층 130.08㎡ 3층 130.08㎡ 4층 130.08㎡ 5층 130.08㎡ 6층 120.82㎡ 옥탑1층 139.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.06㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 5949만 ~ 4억 309만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 가산로3길 28, 제에이동 제5층 501호 (독산동, 엠코타운)
- 감정가
- 3억 4600만
- 최저가
- 3억 4600만 (100%)
- 건물면적
- 43.06㎡ (13.0평)
- 기일
- 23-09-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 4600만 × 104~116% = 3억 5949만 ~ 4억 309만서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 11,796건 — 중간값 109.8%, 사분위 103.9~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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