서울남부지법 2023타경100800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 6차 매각기일 · 최저가 2827만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

898.85㎡ (271.9평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 20%)

청구금액

2161만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

시흥동 15 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 등산로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 맹지이나, 현황 인근 토지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도시자연공원구역(2020-06-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 일부 사방사업에 의한 사방지가 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 산15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 임야는 박미사랑 마을회관(시흥대로18길 64-4)과 시흥대로18길 65-6, 시흥대로18길 65-22 건물 뒤쪽으로 위치해 있는데, 이 사건 임야에는 소나무와 수종을 알 수 없는 나무들이 존재하고, 간단하게 운동할 수 있는 운동기구와 나무로 된 의자도 놓여 있었음. 본건 임야에서 분묘 등은 발견하지는 못했으나 잡목, 잡풀 및 낙엽이 쌓여 있어 면밀한 조사가 요구됨. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로 제시외 시설물 등과 분묘의 존재여부, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

박OO

공유자

우OO

공유자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 금천구 시흥동 산15 · 임야 5483㎡ (갑구9번 우상윤 지분 122분의 20 전부)

주변

학군

• 122m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 530m · 금천고등학교 · 고등학교
• 641m · 시흥중학교 · 중학교
• 647m · 국립전통예술중고등학교
• 772m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 781m · 안양해솔학교
• 1058m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1129m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1363m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1390m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 금천(미정차) · 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461
• 342m · 금천(미정차) · 3500, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 414m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 414m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 425m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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