서울남부지법 2023타경100893-1 예향

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.18㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예향 · 38.18㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

독산동 1010-2

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산파출소’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트조 지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 :2016-09-26) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 석재 붙임 등 창호 : 하이 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상으로 제2종근린생활시설(사무소)으로 이용시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해 발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 31, 제2층 제204호 (독산동, 예향) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 31, 제2층 제204호 (독산동, 예향) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트조 지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대),제2종근린생활시설 1층 154.09㎡(연면적제외) 1층 16.88㎡ 2층 197.52㎡ 3층 160.44㎡ 4층 160.44㎡ 5층 160.44㎡ 6층 160.44㎡ 옥탑1층16.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.18㎡

주변

학군

• 408m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 477m · 가산중학교 · 중학교
• 526m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울안천중학교 · 중학교
• 915m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 929m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1010m · 한울중학교 · 중학교
• 1137m · 세일중학교 · 중학교
• 1180m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 178m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 180m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 184m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 247m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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