서울남부지법 2023타경101506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.04㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.04㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-100

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"서울신흥초등학교"북동측 인근에 위치하는 한솔시티빌 제2층 제201호로서, 주위는 다세대, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일:2019.07.25) 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급배수설비, 냉·난방시설, 승강기, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 6미터, 동측으로 4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2022.8.31.-2023.8.30.) <추가기재>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50마길 5, 제2층 제201호 (시흥동, 한솔시티빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 금천구 독산로50마길 5, 제2층 제201호 (시흥동, 한솔시티빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 및 도시형생활주택 1층 98.93(연면적제외) 1층 45.36㎡ 1층 12.6㎡ 2층 123.72㎡ 3층 123.72㎡ 4층 123.72㎡ 5층 115.24㎡ 옥탑1층 18.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.04㎡

주변

학군

• 273m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 389m · 한울중학교 · 중학교
• 492m · 서울정문학교
• 613m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 동일중학교 · 중학교
• 1169m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 삼익아파트 · 5621
• 210m · 삼익아파트앞 · 5621
• 272m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 305m · 신흥초등학교 · 금천11
• 313m · 한울중학교앞 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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