서울남부지법 2023타경101773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2902만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.01㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.01㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 922-70

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초등학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재 하는 주택지대로 주위환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 :2018-04-26) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동·남서측으로 약 5m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구 역기타((정비예정구역))<도시 및 주거환경정비법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소 규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요 산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 집합건축물대장(전유부, 갑)상 주택과-2735(2019.01.22.)호에 의거 위반건축물[패널, 6㎡, 주거]로 표기 및 등재됨. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로6가길 13, 제3층 제301호 (시흥동, 신흥뜨란채2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 서울특별시 금천구 독산로6가길 13, 제3층 제301호 (시흥동, 신흥뜨란채2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 156.94㎡ (연면적 제외) 1층 16.16㎡ 2층 178.67㎡ 3층 163.13㎡ 4층 154.27㎡ 5층 137.65㎡ 옥탑1층 21㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 46.01㎡

주변

학군

• 215m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 311m · 국립전통예술중고등학교
• 336m · 시흥중학교 · 중학교
• 448m · 금천고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 656m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 백산초.금천청소년문화의집 · 507, 5617, 5633, 6516
• 155m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 180m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 203m · 삼화약국 · 5537, 6516
• 222m · 대우당약국 · 5537, 5617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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