서울남부지법 2023타경102554-1 금산캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.07㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3361만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금산캐슬 · 47.07㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

시흥동 942-22

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2014.09.15) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(후첨 "내부구조도 참조")으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로32길 15, 제4층 제401호 (시흥동, 금산캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

유OO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 금천구 시흥대로32길 15, 제4층 제401호 (시흥동, 금산캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.45㎡ 2층 106.46㎡ 3층 106.46㎡ 4층 106.46㎡ 5층 93.67㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.07㎡

주변

학군

• 227m · 금천고등학교 · 고등학교
• 280m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 339m · 시흥중학교 · 중학교
• 367m · 국립전통예술중고등학교
• 467m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 974m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1107m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1134m · 안양해솔학교
• 1340m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1341m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1
• 129m · 박미마을.금천고등학교 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 171m · 시흥유통상가.금천고 · 금천04
• 221m · 금천고등학교 · 금천11, 금천11-1
• 251m · 박미마을 · 500, 507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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