서울남부지법 2023타경102738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6044만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로23가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 828-4

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상8층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.08.30) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 자루형 토지로서, 현장조사일 현재 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(불)의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2), (3) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역([시흥동]자세한사항별도확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `현부스카이 2`로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 공동주택및 업무시설 1층 11.805㎡ 2층 168.522㎡ 3층 168.522㎡ 4층 165.022㎡ 5층 165.022㎡ 6층 233.347㎡ 7층 212.267㎡ 8층 96.206㎡ 옥탑1층 18.235㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.867㎡

주변

학군

• 468m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 651m · 국립전통예술중고등학교
• 669m · 동일학원
• 693m · 시흥중학교 · 중학교
• 697m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 동일중학교 · 중학교
• 752m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 788m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 33m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 50m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 82m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 93m · 시흥동은행나무 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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