서울남부지법 2023타경102776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.59㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1881만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 114만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1006-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철1호선 독산역 남동측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,학교,축산관련기업,각종 근린생활시설 등이 혼재함,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 등에 지하철역 및 다수의 버스노선이 있어,대중교통여건은 양호한 편임,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 대체로 사다리형 토지로서,단지형다세대 및 사무소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 동일 도시지역,준공업지역 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-8-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법> 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교율환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위시령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단지형다세대로 이용중임,상세 내용은 건축물현황도에 의한 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음.등기사항전부증명서 필히 참조 요.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로14길 5-5, 제6층 제603호 (독산동, 에이-클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 금천구 범안로14길 5-5, 제6층 제603호 (독산동, 에이-클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택),사무소 1층 18.75㎡ 2층 213.14㎡ 3층 159.98㎡ 4층 159.98㎡ 5층 159.98㎡ 6층 159.98㎡ 옥탑1층 24.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 39.59㎡

주변

학군

• 255m · 가산중학교 · 중학교
• 273m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 872m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울안천중학교 · 중학교
• 938m · 세일중학교 · 중학교
• 997m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1127m · 하안중학교 · 중학교
• 1226m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 113m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 120m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 153m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 195m · 두산초등학교 · 금천06
• 254m · 진도3차아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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