서울남부지법 2023타경103588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.42㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7961만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로149길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.42㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 778

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재 하는 주택지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 :2018-02-23) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 약 9m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 다온캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 다온캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 1층 69.02㎡ 1층 20.35㎡ 2층 139.7㎡ 2층 20.35㎡ 3층 158.7㎡ 4층 158.7㎡ 5층 158.7㎡ 6층 154.63㎡ 옥탑1층 21.86㎡ 철근콘크리트구조 26.42㎡

주변

학군

• 144m · 세일중학교 · 중학교
• 258m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 320m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 827m · 가산중학교 · 중학교
• 1029m · 한울중학교 · 중학교
• 1043m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1127m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 152m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 156m · 고원약국 · 금천03
• 160m · 가산초교 · 금천03
• 208m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 208m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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