서울남부지법 2023타경103762-1 대륭아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.85㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

6472만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8356만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대륭아파트형공장 · 199.85㎡ (60.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 327-24

호

7층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 국철1호선 "독산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물은 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 국철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물내 제1층 제107-1호로서, (사용승인일 : 1998.07.28.) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 아파트형공장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 제1층 제107-1호 (가산동, 대륭아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

씨OOOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 18, 제1층 제107-1호 (가산동, 대륭아파트형공장) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트형공장 1층 3907.34㎡ 2층 3935.62㎡ 3층 3935.62㎡ 4층 3935.62㎡ 5층 3935.62㎡ 6층 3935.62㎡ 7층 881.73㎡ 지하층 3867.96㎡ 부속1층 25.20㎡ 철근콘크리트조 199.85㎡

주변

학군

• 455m · 하안중학교 · 중학교
• 518m · 연서초등학교 · 초등학교
• 584m · 진성고등학교 · 고등학교
• 668m · 하일초등학교 · 초등학교
• 686m · 철산중학교 · 중학교
• 714m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 809m · 철산초등학교 · 초등학교
• 942m · 가산중학교 · 중학교
• 962m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 세일중학교 · 중학교
• 1207m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울안천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 대륭테크노타운12차 · 금천05
• 99m · 아톰주식회사 · 금천05
• 104m · RSM타워.르노코리아서부사업소 · 금천05
• 106m · 대륭테크노타운12차 · 금천05
• 167m · 대륭테크노타운2차 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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